地下水和土壤污染调查是为掌握土壤与地下水环境质量状况、识别污染风险而开展的系统性环境调查活动，是实施风险管控和修复治理的基础。

       根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《水污染防治法》等法规，调查通常在以下情形启动：

       建设用地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（“一住两公”）；

       土壤污染状况普查、详查或监测表明存在污染风险；

       土壤污染重点监管单位生产经营用地收回、转让前；

       工业园区、垃圾填埋场、危险废物处置场等污染源周边区域；

       发生污染事故或群众反映强烈存在污染问题的地块。